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新作 | 现代与传统的碰撞—中天西北总部

XAJZFZ 西安基准方中
2024-08-30
中天西北总部
中国,西安 

中天西北总部项目位于西咸新区核心区,沣东新城能源经贸区,项目用地43.28亩,建筑面积16.2万平方米,由三栋塔楼和一条情景化商业街组成。其中北塔高度160米,建成后将成为中天西北总部大厦。项目计划2024年竣工,届时将成为西咸新区又一标志性建筑。




01
 
 缘起 


设计团队于20199月通过设计竞赛获得本项目设计权。在接下来的设计中,我们将建筑与城市的关系放在思考的第一位,结合建筑高点与城市关系,与周边建筑的对位关系,将标志性的超高层建筑安置在用地的东北角,既考虑到整个中天西北总部的城市昭示性,又避免了对西侧住宅产生太强的压迫感。

△ 项目区位图  © XAJZFZ




02

 立面设计 


塔楼的立面设计以简洁、舒朗、具有力量为出发点。超高层主塔朝向东侧城市主路的立面被设计成“山峰”的意向,三个不同高度的体量不仅丰富了城市的天际线,同时也为建筑赋予力量。

△ 高层立面  © XAJZFZ

△ 高层立面  © XAJZFZ

而主塔的南北立面则采用简洁的竖向线条,利用两个避难层自然的将上下分成三段。

△ 东南角入口透视  © XAJZFZ




03

 情景化街区 


作为中天智慧港的重要组成部分,我们在园区内设计了一条具有传统建筑风格的商业街区,这座街区不仅为总部办公提供了完善的商业配套,同时也完善了起步区二期缺乏高端情景化商业街区的现状。

△ 街区内部透视  © XAJZFZ

△ 街区西侧沿街透视  © XAJZFZ

△ 街区透视  © XAJZFZ

街区虽然以传统建筑风格为依托,但建筑材料的选择依然十分现代。在玻璃幕墙、干挂花岗岩、铝型材格栅的映衬下,建筑呈现出现代品质商业的气质。

△ 街区东侧入口透视  © XAJZFZ

用地的东侧为城市绿廊,绿廊为了更好的结合未来将要实现的城市环隧和地铁16号线的接入,设计成了下沉景观带。为了与下沉的绿廊更好的接入,我们在用地东侧,两座塔楼中间设计了一座被称为“船头”的商业建筑,方便来自绿廊的城市人流更快捷的进入到商业街区。

△ 总平面图  © XAJZFZ




04

 销售展示中心 


作为整个项目的销售展示中心,用地西北角的独立商业Block提前建设,不仅可以为项目前期住宅和商业提供销售空间,同时也是街区后期建设的工法楼。

△ 售楼处、街区北侧入口效果图  © XAJZFZ

△ 售楼处实景照片  © XAJZFZ

前期大量的设计深化工作更好的保证了建筑的呈现度。从建筑模型深化、结构及设计图纸落位,到现场施工的走场和材料的对比封样,每一项设计深化工作的开展保证了最终的落地效果。


△ 建筑设计模型  © XAJZFZ
△ 结构模型落位  © XAJZFZ

△ 现场指导及材料封样  © XAJZFZ




 

项目信息
项目名称:中天西北总部
项目业主:中天西北集团
项目地址:西咸新区沣东新城
建筑面积:16.2万平方米
业      态:甲级办公 酒店 商业街区
设计单位:基准方中西安分公司
设计范围:方案设计 工程设计
方案设计:张宏宇 左强 张世友 梁斌 张睿 陈诗 李越 赵栋 刘笑雨 刘磊
工程设计:郝晋升 冯芒 李艳敏 雷鹏 田建平 王烽安 赵海龙 赵有强 胡春生 耿鹏飞 张矢丛 田杨 司润杰 刘小博 李瑾 冯永斌 李皎泽 李明 刘少文 丁振







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